Attraktive Eigentumswohnungen

Kurfürstenstraße 18 - Wohnen am Schlosspark

IHRE „SORGLOS“-IMMOBILIE mit Mietgarantie

Nutzen Sie jetzt den einzigartigen Vorteil dieser sanierten Immobilie in Top-Lage, um in die großzügigen Immobilieneinheiten zu investieren! Bei Bedarf mit Vermietungsgarantie! Als Investor können Sie darüber hinaus weitere Dienstleistungen, wie eine professionelle Hausverwaltung mit Mietverwaltung, in Anspruch nehmen.

TOP-Immobilie in bester Lage!

Ihre zukunftssichere Investition

Die großzügigen Eigentumswohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Das Highlight ist die Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit einem fantastischen Rundumblick über die Sehens-würdigkeiten von ganz Fulda. 

 

Die schöne Umgebung, angrenzend an Schlosspark und Stadtschloss, machen die Wohnungen einzigartig in Fulda. Diese Eigentumswohnungen bieten die Möglichkeit, eine Stadtwohnung als Altersruhesitz oder als Kapitalanlage in bester Lage zu erwerben.

Das historische Mehrfamilienhaus in der Kurfürstenstraße 18 wurde im Jahre 1899 errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten. Etwa 500 m² Wohnfläche verteilen sich über fünf Etagen auf fünf Wohnungen. Aktuell ist das Gebäude komplett leerstehend. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität der Innenräume und der Lage.  


Erdgeschoss

BESCHREIBUNG:

  • 4 Zimmer
  • Küche
  • Tageslicht-Bad mit Wanne
  • Gäste-WC
  • Balkon, Abstellraum

WOHNFLÄCHE: 87 m²

KAUFPREIS 304 TEUR

Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten


1.-3. Obergeschoss

BESCHREIBUNG:

  • 5 Zimmer
  • Küche
  • Tageslicht-Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Balkon

WOHNFLÄCHE: jeweils 106 m²

KAUFPREIS jeweils 370 TEUR

Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten


Dachgeschoss (Penthouse)

BESCHREIBUNG:

  • 2 Etagen
  • 5 Zimmer
  • Küche
  • Tageslicht-Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

WOHNFLÄCHE: 83 m²

KAUFPREIS 302 TEUR

Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten


Allgemein

BESCHREIBUNG:

  • Großzügiger Keller mit Abstellräumen
  • Waschküche mit separaten Anschlüssen Gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • Sanierung der Wasserversorgung sowie der
  • Elektrik (2000)
  • Sanierung Außenfassade, Fenster und Dach (2014). Zentrale Gasheizung
  • Energiekennwert: 154,5 kWh/m² a

Die Umgebung

Barockstadt Fulda - wenn Geschichte auf Moderne trifft

In der Fuldaer Innenstadt, unweit des Fuldaer Bahnhofs und des Stadtschlosses mit seinem parkähnlichen Schlossgarten, befindet sich dieses historische Gebäude mit den schönen Eigentumswohnungen.

 

Die Nähe zum ICE-Bahnhof und zu den Autobahnen machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. 

 

Der Fuldaer Dom und Bischofssitz als Wahrzeichen sowie die gesamte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, ebenso die schönen Parkanlagen des Kloster Frauenberg und weitere Sehenswürdigkeiten der Barockstadt sowie eine Vielzahl von nahe gelegenen Restaurants, Bars, Shopping-Möglichkeiten und Einkaufszentren.



Eine Immobilie als Vermögensanlage

Gerade in Zeiten niedriger Zinsen erfreut sich die Investition in eine Immobilie als Vermögens- bzw. Kapitalanlage nach wie vor großer Beliebtheit. Viele Vorteile ergeben sich daraus für Sie als Kapitalanleger:

 

  • Sie vervielfachen Ihr Vermögen
  • Sie schaffen langfristige Sachwerte – auch für die nächste Generation
  • Sie profitieren von steuerlichen und finanziellen Vorteilen
  • Sie sparen Maklerprovision – da Kauf direkt vom Eigentümer erfolgt

Exposé Kurfürstenstraße - Wohnen am Schloßpark