Exklusive Eigentumswohnungen
Petersgasse 24 - Die Top-Immobilie in exponierter Lage
IHRE „SORGLOS“-IMMOBILIE mit Mietgarantie
Nutzen Sie jetzt den einzigartigen Vorteil dieser sanierten Immobilie in Top-Lage, um in kleine Immobilieneinheiten zu investieren! Bei Bedarf mit Mietgarantie! Als Investor können Sie darüber hinaus weitere Dienstleistungen, wie eine professionelle Hausverwaltung, in Anspruch nehmen.
TOP-Immobilie in bester Lage!
Ihre zukunftssichere Investition
Das historische und stilvolle Mehrfamilienhaus in der Petersgasse 24 wurde 1905 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über 6 attraktive und großzügig gestaltete Eigentumswohnungen und einer neuen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das Gebäude mit der Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 555 m² befindet sich unweit des Universitätsplatzes, des Fuldaer ICE-Bahnhofs und Stadtschlosses mit seinem parkähnlichen Schlossgarten.
Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Stadtwohnung als Altersruhesitz oder auch als wertbeständige Kapitalanlage in bester Lage zum Vermieten zu erwerben.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Vermietungsgarantie! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität dieser Eigentumswohnanlage in bester Lage!
Erdgeschoss
BESCHREIBUNG:
Gewerbeeinheit (Einheit 7), derzeit frei, Damen und Herren-WCs, Personal-WC undSozialraum, 2 Abstellräume.
GEWERBEFLÄCHE: ca. 138 m²
KAUFPREIS 290 TEUR
1. Obergeschoss
BESCHREIBUNG:
Wohnung 1, derzeit vermietet, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 52,77 m²
KAUFPREIS 150 TEUR
1. Obergeschoss
BESCHREIBUNG:
Wohnung 2, derzeit vermietet, offenes Kochen und Wohnen, 3 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 92,52 m²
KAUFPREIS 268TEUR
Maisonette
BESCHREIBUNG:
Wohnung 6 auf 2 Etagen, Eingang über Innenhof,
derzeit vermietet, offenes Wohnen, Küche mit Speisekammer, Schlafen, Treppe, Flur und Bad mit Dusche, Terrasse, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 50,21 m²
KAUFPREIS 145 TEUR
2. Obergeschoss
BESCHREIBUNG:
Wohnung 3, derzeit vermietet, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 47,16 m
KAUFPREIS 136 TEUR
2. Obergeschoss
BESCHREIBUNG:
Wohnung 4, derzeit vermietet, offenes Wohnen,
4 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Badewanne, Wintergarten mit 2 Zugängen, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 116,87 m²
KAUFPREIS 330 TEUR
Dachgeschoss
BESCHREIBUNG:
Dachgeschosswohnung 5, derzeit vermietet, offenes Wohnen und Kochen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum.
WOHNFLÄCHE: 56,11 m²
KAUFPREIS 163 TEUR
Allgemein
Keller mit Abstellräumen, gemeinschaftlicher Fahrradraum, sanierte Außenfassade,
zentrale Gasheizung, Energiekennwert: 125 kWh/m² a.
Die Umgebung
Barockstadt Fulda - Wenn Geschichte auf Moderne trifft
In der Fuldaer Innenstadt, unweit des Bahnhofs und des Stadtschlosses mit seinem parkähnlichen Schlossgarten, befindet sich dieses historische Gebäude mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Nähe zum ICE-Bahnhof und zu den Autobahnen A7 und A66 machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Der Fuldaer Dom und Bischofssitz als Wahrzeichen Fuldas sowie die gesamte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Ebenso gut erreichbar sind die schönen Parkanlagen des Klosters Frauenberg und weitere Sehenswürdigkeiten der Barockstadt.
Eine Vielzahl an nahegelegenen Einkaufs- und Shoppingzentren sowie Restaurants und Bars ermöglichen den Alltag auch ohne Auto. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 10.000 junge Menschen studieren.
Eine Immobilie als Vermögensanlage
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen erfreut sich die Investition in eine Immobilie als Vermögens- bzw. Kapitalanlage nach wie vor großer Beliebtheit. Viele Vorteile ergeben sich daraus für Sie als Kapitalanleger:
- Sie vervielfachen Ihr Vermögen
- Sie schaffen langfristige Sachwerte – auch für die nächste Generation
- Sie profitieren von steuerlichen und finanziellen Vorteilen
- Sie sparen Maklerprovision – da Kauf direkt vom Eigentümer erfolgt
Exposé Petersgasse 24
