Attraktiv Wohnen am Petersberg
Hövelstraße 10
IHRE „SORGLOS“-IMMOBILIE mit Mietgarantie
Die Immobilie in der Hövelstraße 10 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Petersberg, einer charmanten Gemeinde, direkt angrenzend an die Barockstadt Fulda. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie der Rauschenberg, die Petersberger Warte oder der Milseburgradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A7 und den nahegelegenen ICE-Bahnhof ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität dieser Eigentumswohnanlage in exponierter Lage!
Das moderne und in 2024/2025 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 11 Eigentumswohnungen auf vier Etagen. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 64–103 m² und sind vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt ausreichend Kellerräume für die Mieter. Es stehen ausreichend KfZ-Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angekauft werden können.
Profitieren Sie von den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Fulda ist nur 2,8 km entfernt und lädt mit vielen Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein.
Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, eine ruhige Wohnung als Altersruhesitz oder auch als wertbeständige Kapitalanlage zum Vermieten zu erwerben. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Vermietungsgarantie!
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 6766504.
TOP-Immobilie in bester Lage!
Ihre zukunftssichere Investition
Erdgeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 1
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
Erdgeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 2
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 64 m²
Erdgeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 3
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 72 m²
1. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 4
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
1. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 5
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 64 m²
1. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 6
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 72 m²
2. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 7
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
2. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 8
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 64 m²
2. Obergeschoss
BESCHREIBUNG: Wohnung 9
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 72 m²
Dachgeschoss
BESCHREIBUNG: Dachgeschosswohnung 10
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon mit hervorragender Aussicht, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 103 m²
Dachgeschoss
BESCHREIBUNG: Dachgeschosswohnung 11
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon mit hervorragender Aussicht, Abstellräume im Keller.
WOHNFLÄCHE: ca. 91 m²
Allgemein:
Keller mit Abstellräumen, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum, sanierte Außenfassade, zentrale Gasheizung, Energiekennwert: 112 kWh/m² a. Der Erwerb von KfZ-Stellplätzen erfolgt ebenfalls maklerfrei direkt vom Eigentümer.
Eine Immobilie als Vermögensanlage
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen erfreut sich die Investition in eine Immobilie als Vermögens- bzw. Kapitalanlage nach wie vor großer Beliebtheit. Viele Vorteile ergeben sich daraus für Sie als Kapitalanleger:
- Sie vervielfachen Ihr Vermögen
- Sie schaffen langfristige Sachwerte – auch für die nächste Generation
- Sie profitieren von steuerlichen und finanziellen Vorteilen
- Sie sparen die Maklerprovision, der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer
- Beurkundung durch ein Fuldaer Notariat
Investieren Sie in eine Anlageimmobilie, profitieren Sie von regelmäßigen Mieteinnahmen zur Altersvorsorge und erhalten zudem die Möglichkeit, die
Immobilie im Alter selbst zu bewohnen.
